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Benjamin Voigt Immobilien
Oberdießemer Straße 26, 47805 Krefeld
Benjamin Voigt
4

Traumwohnung!

hereinspaziert…

Wohn/-Essbereich!

lichtdurchflutet!

auf der Dachterrasse!

Blick in die Küche!

zum privaten Bereich…

im Schlafzimmer…

tolle Aufteilung…

Blick ins Hauptbad…

aus dem Arbeits/Gästezimmer…

einfach schön…

Gäste WC

KR-Stadtwaldnähe! Exklusive Penthouse Wohnung mit traumhafter Dachterrasse und Top Ausstattung!

Eckdaten

  • Art Penthouse
  • Lage 47803 Krefeld
  • Miete zzgl. NK 1.275,00
  • Warmmiete 1.505,00
  • Nebenkosten 180,00
  • Wohnfläche ca. 100
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2013
  • Etagenzahl 2
  • Etage 1
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Kaution 2.550,00
  • Garagenmiete 60,00
  • Verfügbar ab 01.04.2023
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 1066

Immobilie

KR-Stadtwaldnähe! Ich darf Ihnen hier eine höchst exklusive Traumwohnung mit bester Ausstattung und herrlicher Dachterrasse präsentieren!

Bereits die moderne Architektur im "Bauhausstil" wird Sie begeistern! Selbige Qualität finden Sie auch in jedem Quadratmeter Wohnfläche dieses seltenen Mietangebotes wieder.

Treten Sie ein in Ihre neue Traumwohnung…

Über eine anthrazitfarbene Natursteintreppe sowie seitlich gekonnt platzierte LED-Spots, erreichen Sie stilgerecht Ihr neues Zuhause. In der Wohnung angekommen wird Sie der bis ins Detail durchdachte Grundriss, sowie die exklusive Innenausstattung vollends begeistern.

Mittelpunkt ist sicherlich der ca. 40 m² große und lichtdurchflutete Wohn/-Essbereich mit seiner 7 Meter langen Fensterfront, tollem Grünblick sowie Zugang auf die nahezu uneinsehbare und zum Teil überdachte Dachterrasse…einfach perfekt!

Die hochwertige Einbauküche (zzgl. 60€/Monat) in polarweiß mit schöner Kochinsel und dem wertigen Nussbaum-Esstisch, wird die Herzen jedes Kochfreundes hochleben lassen und für so manch gemütlichen Abend unter Freunden sorgen. Beste Einbaugeräte, ein Weinkühlschrank, Granit-Arbeitsplatten uvm…viel besser geht es wohl kaum!

Der hochwertige Kamin fungiert als cleverer Raumteiler zwischen Küche und Loungebereich und sorgt zudem für eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Im rechten Wohnteil, befindet sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer welches sich ideal als Ankleide/Kinderzimmer oder auch Home-Office eignen würde. Beide Räume sind jeweils mit praktischen Einbauschränken versehen. Das Badezimmer mit "WOW-Effekt" ist ein echtes Highlight.

Edler Materialmix, bodentiefe Regedusche, ein elektrisch zu bedienendes Oberlicht sowie LED Spots im Duschbereich sind nur wenige Details an dieser Stelle. Lassen Sie sich überraschen.

Ein nützlicher Abstellraum für Waschmaschine, Staubsauger & Co. sowie ein Gäste WC ist selbstverständlich auch vorhanden. Bei der damaligen Planung wurde wirklich an alles gedacht sowie größten Wert auf Materialien und Bauqualität gelegt.

Abgerundet wird dieses interessante Mietangebot durch eine Einzelgarage (zzgl. 60€/Monat) sowie einem weiteren PKW-Stellplatz unmittelbar am Haus.

Fazit: persönlichen Termin vereinbaren, besichtigen, begeistert sein und einziehen!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kliedbruch, unweit des Krefelder Stadtwaldes entfernt.

Gepflegte und niveauvolle Nachbarschaft, schöne Grünanlagen sowie die Nähe zum Hülser Bruch oder dem beliebter Stadtwald machen diese Lage so beliebt.

Beste Freizeitmöglichkeiten, schöne Tennis und Golfanlagen erreichen Sie von dieser Wohnung aus in kürzester Zeit. Lebensqualität pur!

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Banken und Bäcker sind ebenfalls in Kürze zu erreichen. Beste Anbindung ebenfalls nach Düsseldorf sowie die umliegenden Metropolen. Die nächste Autobahnauffahrt ist in weniger als 5 min. zu erreichen.

Ein ziemlich perfekte Wohnlage!

Ausstattung

Parkettböden im Landhausstil
hochwertige Einbauküche
Weinkühlschrank
Kamin
Design Badezimmer
Einbauschränke
Fußbodenheizung
Garage
Stellplatz
große Dachterrasse
elektrische Rollläden im gesamten Wohnbereich
uvm…

Keller Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie auch auf: WWW.BENJAMINVOIGT-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich bewerte Ihre Immobilie kostenfrei und stehe Ihnen mit meiner Expertise als qualifizierter Immobilienberater zur Seite.

Ich bin bereit und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweisangaben

A+
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F
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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 20 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 12.03.2012
  • Energieausweis gültig bis 12.03.2022
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdwärme
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