Komfortable Neubau-Erdgeschosswohnung im Herzen von St.Tönis!

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 47918 Tönisvorst
  • Miete zzgl. NK 897,12
  • Warmmiete 1.046,64
  • Mietpreis pro m² 12,00
  • Nebenkosten 149,52
  • Wohnfläche ca. 75
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2022
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Bodenbelag
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 123432931

Objektbeschreibung

Tönisvorst/St.Tönis! In guter und zentraler Wohnlage, entstehen insgesamt 10 hochwertige Neubau-Mietwohnungen. Nur noch wenige Einheiten sind verfügbar…schnell sein lohnt sich!

Es stehen Ihnen Wohnungsgrößen zwischen 55 – 97 m² zur Verfügung. Hochwertige, moderne und engerieeffiziente Bauweise sind genauso selbstverständlich wie die schöne Klinkerfassade in Anthrazit-Optik. Wertige Vynil-Bodenbeläge in den Wohnräumen, modernste Bäder, Terrassen, Balkone und Aufzug sowie auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz werden kaum Wünsche offen lassen…Sie werden begeistert sein!

Anhand dieses Exposés, möchten wir Ihnen die ca. 75 m² große Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse etwas näher vorstellen.

Die Aufteilung der Wohnung ist durchweg ideal. Ein großzügiger Dielenbereich mit Platz für die Garderobe, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und wertigen Armaturen, ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 15 m² sowie der offen gestaltete Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse bieten Ihnen tollen ebenerdigen Wohnraum. Ein weiteres Zimmer guter Größe, eignet sich ideal als Kinderzimmer oder als Office/Gäste Bereich. Ein wirklich toller Grundriss, eine Wohnung für jung und alt!

Gerne berate ich Sie ausführlich in einem persönlichen Gespräch, über die weiteren zur Verfügung stehenden Einheiten.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Im Herzen von St.Tönis! Beste Infrastruktur und ein schönes Wohnumfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Auch die Anbindung an die naheliegenden Autobahnen sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal.

Eine tolle und zentrale Wohnlage für Jung und Alt!

Ausstattung

Balkone/Loggias
Terrassen
Aufzug
Tiefgarage
Fußbodenheizung
Videosprechanlage
wertige Badezimmer
stylische Vynilböden
wertige Holz-Innentüren
isolierverglaste Kunststofffenster
elektrische Rollläden
Fahrradkeller
uvm…

Keller Aufzug

Keller Aufzug Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Ich bin bereit und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 20 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 27.02.2020
  • Energieausweis gültig bis 26.02.2030
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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Ihr Ansprechpartner

Benjamin Voigt

Ehrhoff&Voigt Immobilien GmbH
Weyerhofstraße 68
47803 Krefeld