Düsseldorf-Heerdt! Traumhafte "Design-Wohnung" in Top Qualität und gefragter Wohnlage!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 40549 Düsseldorf
  • Kaufpreis 380.000,00
  • Hausgeld 217,00
  • Wohnfläche ca. 50
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1965
  • Etagen 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin 01.01.2023
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 10 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 123432936
  • Provision 1,5%

Objektbeschreibung

Wir dürfen Ihnen hier eine absolute Traumwohnung in gefragter Wohnlage von Düsseldorf-Heerdt präsentieren! "Klein aber sehr fein"!

Diese top sanierte und qualitativ hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhaus. Treten Sie ein und seien Sie begeistert…

Die ca. 50 m² Wohnfläche ist bestens aufgeteilt und vom Boden bis zur Decke perfekt und hochwertig saniert! Der großzügige Dielenbereich mit clever platzierten Spots, vermittelt bereits eine angenehme Wohnatmosphäre!

Das modern ausgestattet Tageslichtbad mit Dusche befindet sich linker Hand. Schöne Armaturen, wertige Fliesen, beheizbarer Handtuchhalter und Regendusche…hier bleiben nur wenige Wünsche offen!

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohnbereich mit exklusiver Marken-Einbauküche samt Kochinsel und "Frühstücksmöglichkeit". Perfekt geplant und auch hier nur beste Qualität.

Der Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet und bietet Ihnen ausreichend Gestaltungsfreiraum für Ihre Wohnideen sowie Zugang auf den schönen Sonnenbalkon inklusive Grünblick…einfach schön!

Der Schlafzimmer hat mit ca. 15 m² ebenfalls eine gute Größe und rundet dieses interessante Immobilienangebot ab.

Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits im Kaufpreis enthaltene Garage welche sich in unmittelbarer Nähe befindet. Hier findet ein kleinerer PKW oder auch das Cabrio seinen Platz.

Fazit: Besichtigen-Begeistert sein- Wohlfühlen! Die Wohnung eignet sich sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger gleichermaßen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?! Dann freuen wir uns auf Ihren persönlichen Kontakt.

Lage

Düsseldorf-Heerdt! Umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Doppel und Einzelhäusern, befindet sich diese Wohnung in "bester Gesellschaft". Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreicht. Die Anbindung sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Autobahnen ist nahezu perfekt.

Der Düsseldorfer Airport ist in ca. 10 min. Fahrtzeit zu erreichen.

Eine nachhaltig gute Wohnlage!

Ausstattung

hochwertiges Schiffsgrätparkett
Designer Einbauküche
Sonnenbalkon
Tageslichtbad
Smart Home System
Einzelgarage
sep.Kellerraum
uvm…

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie auch auf: WWW.BENJAMINVOIGT-IMMOBILIEN.DE

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Ich bin bereit und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 215 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 10.05.2015
  • Energieausweis gültig bis 10.05.2025
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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Ihr Ansprechpartner

Benjamin Voigt

Ehrhoff&Voigt Immobilien GmbH
Weyerhofstraße 68
47803 Krefeld