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Benjamin Voigt Immobilien
Oberdießemer Straße 26, 47805 Krefeld
Benjamin Voigt
4

hohe Wohnqualtität!

großzügiger Dielenbereich!

hochwertige Einbauküche!

Sonnenbalkon!

schöner Grundriss!

Kinderzimmer?!

im Hauptbad!

KR-Fischeln! Hochwertige 3-Zimmer ETW mit großem Sonnenbalkon in Bestlage!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 47807 Krefeld
  • Kaufpreis 459.020,00
  • Wohnfläche ca. 78
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2022
  • Etagenzahl 3
  • Etage 2
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 123432943

Immobilie

Beste Wohn und Lebensqualität im Herzen von Krefeld-Fischeln!

Diese herrliche 3-Zimmer Eigentumswohnung, befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kürzlich fertig gestelltem 4-Parteienhaus im Zentrum des beliebten und äußerst gefragten Stadtteils von Fischeln!

Höchste Bauqualität, hochwertige Innenausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise, sind nur wenige Merkmale dieses interessanten Immobilienangebotes in Bestlage…überzeugen Sie sich selbst!

Sie erreichen diese Wohneinheit ganz bequem mit dem modernen Personenaufzug…kein lästiges Treppensteigen mehr notwendig!

In der Wohnung angekommen, werden Sie von einer offenen und gut durchdachten Grundrissgestaltung sowie besten Materialien sowie einer hochwertigen Innenausstattung empfangen. Fußbodenheizung, wertige Parkettböden in Echtholz, schöne weiße Innentüren, LED Deckenspots uvm…werden Sie begeistern und vermitteln von Beginn an ein wirklich tolles Wohnklima!

Über den geräumigen Dielenbereich mit Gäste WC, erreichen Sie alle weiteren Räume dieser schönen 3-Zimmer Wohnung. Der Wohn/-Essbereich ist offen und hell gestaltet. Die Einbauküche wurde auf Maß vom Schreiner gefertigt…auch hier top Qualität!

Highlight und ein echter "Pluspunkt" der Wohnung ist sicherlich der schöne und große Sonnenbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof…das Frühstück macht hier in Zukunft besonders Spaß!

2 weitere Zimmer welche sich ideal als Eltern/Kinderzimmer eignen würden, vervollständigen den gelungenen Grundriss. Das Tageslichtbad ist mit wertigen Armaturen, Badewanne, sowie einer Glasdusche ausgestattet. Viel besser geht es kaum!

Im Kellerbereich steht Ihnen neben dem eigenen Kellerraum für Regale & Co., auch ein gemeinschaftlicher Wasch und Trockenraum zur Verfügung.

Ein PKW Stellplatz im Innenhof kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Fazit: ein derzeit seltenes Kaufangebot in gefragter und nachhaltig guter Wohnlage!

Dieses Kaufangebot ist für die Käuferseite provisionsfrei!

Lage

Wohnen im Herzen von Krefeld-Fischeln! In einer ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage zu Hause sein?! Hier ist es möglich!

Das Objekt befindet sich in bester Lage und unweit des Ortskerns von Fischeln! Beste Infrastruktur, hervorragende Anbindung an die naheliegende Autobahnen sowie den Düsseldorfer Flughafen (in nur 15 Min. zu erreichen) sind nur wenige Vorzüge dieser attraktiven Wohnlage.

Bäcker, Banken sowie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in Kürze erreicht. Diverse Ärztehäuser, Apotheken und Supermärkte sind zum Großteil sogar fußläufig zu erreichen.

Die ideale Wohnlage für jedes Alter und jede Lebenssituation!

Ausstattung

Erstbezug
höchste Bauqualität
Einbauküche (Schreiner-Einbauten)
Energieeffizient erbaut
elektrische Rollläden
nur 4 Wohneinheiten
Sonnenbalkon
wertige Parkettböden
Fußbodenheizung
schöne moderne Badzimmer
Gäste WC
Luft-Wärme-Pumpe
Kellerraum
PKW Stellplatz
uvm…

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie auch auf: WWW.BENJAMINVOIGT-IMMOBILIEN.DE
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Ich bin bereit und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 20 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 14.02.2020
  • Energieausweis gültig bis 14.02.2030
  • Heizungsart Wärmepumpe
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