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Schicke Maisonettwohnung in zentraler Wohnlage von Rheinhausen!
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 47229 Duisburg
- Miete zzgl. NK 735,00 €
- Warmmiete 1.035,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 105 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1903
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 1.470,00 €
- Verfügbar ab ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID 123433015
Immobilie
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca.105 m² verteilt auf das EG sowie das erste Obergeschoss. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1903 und verfügt über eine Energieeffizienzklasse D. Die Wohnung besteht aus insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Räumlichkeiten der Wohnung sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder auch vielleicht eine WG?! Die Schlafzimmer sind hell und bieten genug Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bieten den notwendigen Komfort…sogar eine schöne Eckbadewanne ist vorhanden.
Die Maisonettewohnung punktet zudem durch ihre zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
"Mittendrin statt nur dabei"…
Lage
Die Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Duisburg-Rheinhausen. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Duisburg ist eine vielseitige Stadt im Ruhrgebiet, die für ihre Industriegeschichte und ihren kulturellen Reichtum bekannt ist. Die Stadt bietet eine breite Palette von Freizeitaktivitäten, darunter Museen, Theater und Veranstaltungen für alle Altersgruppen. Die Architektur der Stadt umfasst eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Bauwerken.
Die Region um Duisburg zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus, die Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen bietet. Die Nähe zur Rheinpromenade und den umliegenden Wäldern macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit ihrer optimalen Verkehrsanbindung ist die Region sowohl für Pendler als auch für Familien mit Kindern ein beliebter Wohnort.
Ausstattung
Eine durchweg solide Ausstattung.
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auch auf: WWW.BENJAMINVOIGT-IMMOBILIEN.DE
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 124 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 03.03.2022
- Energieausweis gültig bis 02.03.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.