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Willkommen Zuhause!
offener Wohn/-Essbereich!
tolles Wohngefühl!
Einbauküche inklusive!
top Qualität!
im Schlafbereich…
schöner Grundriss…
das Hauptbad…
bestens ausgestattet!
im Gäste WC…
auf dem Balkon!
Home Office?!
hell und freundlich!
top gepflegt!
Traumhafte Eigentumswohnung mit feinster Ausstattung und Sonnenbalkon!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 50859 Köln
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Hausgeld 395,00 €
- Wohnfläche ca. 93 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2014
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 1 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 123433032
- Provision 3% zzgl. MwSt.
Immobilie
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in gefragter Wohnlage von Köln-Weiden! Hereinspaziert…
Diese wunderschöne und durchweg hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Eigentumswohnung, befindet sich in einer top gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 2014. Nach wie vor überzeugt dieses attraktive Gebäude auf ganzer Linie und bietet Ihnen somit ein Zuhause auf höchstem Niveau!
Bereit das äußere Erscheinungsbild dieser attraktiven Immobilie begeistert von Beginn an. Beste Materialien, zeitlos schöne Architektur…ziemlich perfekt!
Die Wohnung befindet sich in der ersten Wohnetage und ist ganz bequem über einen "stylischen" Aufzug zu erreichen. In der Wohnung angekommen, werden Sie von der Aufteilung der ca. 93 m² großen Wohnfläche sowie deren hochwertiger Innenausstattung begeistert sein.
Feinstes Echtholzparkett, eine exklusive Einbauküche mit Weinkühlschrank, eine Deckenhöhe von ca. 2,65 m lassen Ihr Herz sicher höher schlagen.
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn/-Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang auf den schönen West-Balkon…genießen Sie Ihren Feierabend entspannt mit Blick ins Grüne!
Des Weiteren gibt es einen großzügigen Schlafbereich mit Einbauschrank sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Ihr neuer Home-Office Bereich oder auch als Gäste/Kinderzimmer eignen würde.
Das exklusive Hauptbad, ist mit einer bodentiefen Glasdusche sowie Markenarmaturen namhafter Hersteller ausgestattet. Das integrierte Radiosystem sorgt schön am frühen Morgen für die richtige Stimmung. Selbstverständlich gibt es auch ein Gäste WC in gleicher Qualität.
Abgerundet wird dieses hochattraktive Immobilienangebot durch einen eigenen PKW Stellplatz direkt am Haus, sowie einem separaten Kellerraum mit ausreichend Stauraum für Regale & Co.
Fazit: eine traumhafte Eigentumswohnung mit bester Innenausstattung und hochwertiger Bauqualität…und das in gefragter und niveauvoller Wohnlage im Kölner Westen!
Ich habe Ihr Interesse geweckt?! Dann freue ich mich auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme!
Lage
Wohnen in bester "Gesellschaft"…im Kölner Westen!
Der Stadtteil Köln-Weiden überzeugt durch perfekte Infrastruktur in Verbindung mit ausreichen Grünanlagen. Binnen weniger Gehminuten ist die nächste Bahnhaltestelle erreicht. Schulen, Kindergärten, Banken, Bäcker und Ärztehäuser befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Shopping Pur bietet das nahegelegene Rhein Center. Auf über 40.000 m² finden Sie hier alle namhaften Einzelhändler auf "einen Schlag".
Die Kölner Innenstadt, der Flughafen sowie die die umliegenden Autobahnen sind ebenfalls in Kürze erreicht!
Eine nachhaltig solide und gefragte Wohnlage!
Ausstattung
Junges Baujahr 2014
feinste Parkettböden
Fußbodenheizung
exklusive Bäder
Balkon
Einbauküche
Aufzug
PKW Außenstellplatz
hohe Decken (2,65m)
Solarthermie
uvm…
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auch auf: WWW.BENJAMINVOIGT-IMMOBILIEN.DE
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich bewerte Ihre Immobilie kostenfrei und stehe Ihnen mit
meiner Expertise als qualifizierter Immobilienberater zur Seite.
Ich bin bereit und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 49 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
3% zzgl. MwSt. = 3,57 % inkl. MwSt.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.