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Traumhaft schön…
Wohn/Kochbereich!
offen gestaltet…
im Wohnbereich…
traumhaftes Badezimmer…
hochwertige Ausstattung…
WC Bereich…
das Schlafzimmer…
KR-Bockum! Traumhaft "loftige" und sanierte Dachgeschosswohnung!
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 47809 Krefeld
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Hausgeld 175,00 €
- Wohnfläche ca. 50 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1950
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 1 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 123433036
- Provision 3% zzgl. MwSt.
Immobilie
Mit diesem Exposé darf ich Ihnen eine echte Kaufgelegenheit in schöner Wohnlage von Krefeld-Bockum präsentieren!
Diese traumhaft schöne und hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung begeistert von Beginn an. Durch die geschickte Grundrissgestaltung ist hier ein echter "Hingucker" im Loft-Style entstanden. Diese durchweg geschmackvoll sanierte Wohneinheit eignet sich sowohl als ideale Einsteiger-Immobilie als auch zur Kapitalanlage. Treten Sie ein…
Die Aufteilung der ca. 50 m² großen Wohnfläche ist clever durchdacht und bietet Ihnen einen großzügigen und offen gestalten Wohn/Küchenbereich mit einer breiten Fensterfront mit Blick in die grünen Gärten…einfach schön!
Die hohen Decken sowie die stilechten Holzbalken, vermitteln ein wunderbares Wohngefühl in der gesamten Wohnung und verleihen dieser Einheit das gewisse Etwas!
Das Wohnzimmer hat ebenfalls eine gute große und bietet Ihnen verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer besticht durch schöne Marken-Armaturen, großformatige Bodenfliesen sowie durch die große Dusche. Das WC ist separat und befindet sich gekonnt platziert im Eingangsbereich der Wohnung. Angrenzend an das "Wohlfühl-Bad" befindet sich der gemütliche Schlafbereich.
Abgerundet wird dieses hochinteressante Immobilienangebot durch einen separaten Kellerraum der Ihnen ausreichend Platz für Konserven, Koffer & Co. bietet.
Fazit: eine hochwertig sanierte und bezugsfertige Wohneinheit die sich perfekt als die erste eigene Wohnung oder auch zur Kapitalanlage bestens eignet! Die Mietnachfrage nach Wohnraum in dieser Qualität ist enorm.
BESICHTIGEN-BEGEISTERT SEIN-WOHLFÜHLEN!
Lage
In beliebter und äußerst gefragter Wohnlage zwischen
den Stadtteilen KR – Bockum/Oppum, befindet sich
dieses Objekt in bester "Gesellschaft". Gepflegte
Mehrparteienhäuser, sowie nette Reihen und
Einfamilienhäuser prägen das Umfeld.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie
Kindergärten, Schulen und die Nahversorgung sind in
Kürze zu erreichen. Herrliche Park und viel Grün
befindet sich ebenfalls unmittelbar vor Ihrer
Haustüre. Die Anbindung an die umliegenden
Autobahnen ist perfekt. Sowohl der Düsseldorfer
Flughafen als auch die holländische Grenze sind in gut
20 Minuten Fahrtzeit erreicht.
Ausstattung
hochwertige Echtholz-Parkettböden
weiße Holz-Innentüren
neue Elektrik
neue Wasserleitungen
Gas Zentral Heizung
Gegensprechanlage
gepflegtes 6-Parteienhaus
nette Eigentümer/Mietergemeinschaft
uvm…
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auch auf: WWW.BENJAMINVOIGT-IMMOBILIEN.DE
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meiner Expertise als qualifizierter Immobilienberater zur Seite.
Ich bin bereit und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 128 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 10.07.2024
- Energieausweis gültig bis 09.07.2034
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
3% zzgl.MwSt. = 3,57% inkl. MwSt.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.