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Traumlage Bismarckviertel!
Sonnenbalkon!
im Wohn/Essbereich!
schön aufgeteilt!
in der Diele!
im Schlafbereich!
Badezimmer…
sehr gepflegt…
in der Küche…
KR-Bismarckviertel! Traumhafte Eigentumswohnung mit herrlichem Sonnenbalkon in Bestlage!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 47799 Krefeld
- Kaufpreis 235.000,00 €
- Hausgeld 150,00 €
- Wohnfläche ca. 81 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1907
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Etagenheizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenkaufpreis 15.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 123433042
- Provision 3% zzgl. MwSt.
Immobilie
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung…Willkommen in Bestlage des Krefelder Bismarckviertels!
Diese herrliche Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage in einem der schönsten Häuser der Straße. Bereits das äußere Erscheinungsbild, lässt das Herz eines jeden Altbauliebhabers höher schlagen.
In der Wohnung angekommen, begeistert selbige mit traumhaft hohen Decken sowie einer immer noch zeitgemäßen und schönen Raumaufteilung.
Das Herzstück dieser Immobilie ist sicherlich der helle und großzügige Wohn/-Essbereich mit Zugang auf den einmaligen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne…einfach traumhaft. Hier kann man den Feierabend gemütlich bei einem Glas Wein genießen.
Der Küchenbereich ist ebenfalls sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche "Frühstücksecke".
Das Schlafzimmer hat eine schöne Größe und bietet auch hier den notwendigen Gestaltungsfreiraum. Das Badezimmer ist weiß gefliest und funktional mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet.
Der Zustand dieser Wohneinheit ist durchweg als sehr gepflegt zu bezeichnen.
Die Wohnung ist aktuell an eine sehr nette und zuverlässige Mieterin vermietet.
Abgerundet wird dieses spannende Immobilienangebot durch einen separaten Kellerraum sowie einer Einzelgarage für Ihren PKW.
Fazit: eine perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung in absoluter Top Lage inmitten des beliebten Bismarckviertels!
Lage
Wohnen im Herzen des Bismarckviertels – eine der Top Adressen der Stadt!
Diese ausgezeichnete Wohnlage überzeugt durch seine Ruhe, sowie durch eine ideale Infrastruktur.
Umgeben von traumhaften Stadthäusern aus der Jahrhundertwende sowie ansprechenden Neubauten, kommt man hier doch gerne nach Hause!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Banken und der Supermarkt sind z.T. fußläufig erreichbar. Kindergärten, sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls "um die Ecke".
Der beliebte Krefelder Stadtwald mit seinem hohen Freizeitangebot ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Lebensqualität pur und eine echte AAA – Lage!
Die Anbindung nach Düsseldorf ist ebenfalls perfekt…Airport und die KÖ sind in gut 20 Minuten erreicht!
Ausstattung
Parkettböden
Sonnenbalkon
Einbauküche
weiß gefliestes Badezimmer
Einzelgarage (zzgl. 15.000€)
Gas Etagenheizung
uvm…
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auch auf: WWW.BENJAMINVOIGT-IMMOBILIEN.DE
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Ich bin bereit und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 212 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 22.03.2021
- Energieausweis gültig bis 21.03.2031
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
3% zzgl. MwSt. = 3,57% inkl. MwSt.
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