.svg)
Stylischer Bungalow!
herzlich Willkommen…
hell und freundlich!
einfach gemütlich…
ein Küchentraum…
Hobbyköche willkommen…
in der Diele…
Elternschlafzimmer…
im Kinderzimmer…
das Hauptbad…
einfach relaxen…
Gäste WC…
Willkommen Zuhause! Stylischer Bungalow mit Top Ausstattung und Sonnengarten!
Eckdaten
- Art Bungalow
- Lage 47441 Moers
- Kaufpreis 525.000,00 €
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Grundstück ca. 316 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2020
- Heizungsart Fernwärme
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 123433054
- Provision 2,5 zzgl. MwSt.
Immobilie
Achtung…Sie könnten sich auf Anhieb in diese Immobilie verlieben! Ein Angebot mit absolutem Seltenheitswert!
Dieser stlyische Bungalow aus dem noch jungen Baujahr 2020, befindet sich in sehr beliebter und äußerst familienfreundlicher Wohnlage des beliebten "Städtchens" Moers. Hereinspaziert…
Bereits die attraktive Fassadengestaltung aus einem gelungen Mix zwischen Klinker und Putzfassade, macht Lust auf mehr. Vollkommen barrierefrei gelangen Sie über einen schön angelegten Vorgartenbereich in Ihr neues Zuhause!
Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine durchweg gelungene Grundrissgestaltung, die kaum Wohnwünsche offen lässt.
Das Herzstück dieses top gepflegten Bungalows, ist zweifelsohne der offen gestaltete Wohn/-Essbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m²! Das bodentiefe Fensterelement ebnet Ihnen den Weg in Ihren neuen Sonnengarten mit ausreichend Platz zum relaxen. Auch ein Trampolin für die Kids oder die Sauna würde hier sicherlich Ihren perfekten Standort finden.
Die hochwertige Marken-Einbauküche, lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen und rundet diesen perfekt geplanten "Familientreffpunkt" ideal ab. Die Lichtverhältnisse sind durch die gekonnt platzierten Oberlichter einfach perfekt. Hier hat man auf Anhieb ein angenehmes Wohngefühl!
Über den geräumigen Flurbereich erreicht man die weiteren Räumlichkeiten dieser attraktiven Immobilie. Auf der linken Wohnhälfte, befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer mit ebenfalls ebenerdigem Gartenzugang…einfach herrlich!
Das dritte Zimmer (ebenfalls mit direktem Gartenzugang) wird zur Zeit als Kinderzimmer genutzt, könnte aber auch ideal als Home Office oder Gäste Bereich umfunktioniert werden. Je nach Lebenssituation…Sie entscheiden!
Das Hauptbad punktet durch hochwertige Armaturen, moderne Fliesen sowie einer ebenerdige Glasdusche und einer Lichtkuppel, welche auch hier für ein sagenhaftes Raumklima sorgt.
Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen zudem den notwendigen Stauraum für Waschmaschine, Trockner & Co. Ziemlich perfekt geplant…
Selbstverständlich ist auch ein WC für Ihre Gäste vorhanden.
2 Stellplätze für Ihre PKW´s (direkt am Haus) runden dieses interessante und nicht alltägliche Immobilienangebot ab.
Fazit: ein Bungalow in perfektem Zustand sowie durchweg hochwertiger Ausstattung. Wohnen auf einer Ebene! Sowohl für das "ältere Semester", als auch für die junge Familie mit Kind eine echte Kaufoption!
Lage
Familienfreundlich, ruhig und dennoch zentral! So könnte man die Lage dieses hochwertigen Bungalows beschreiben.
Umgeben von hochwertigen Doppelhaushälften sowie gepflegten Wohnanlagen, wohnen Sie hier in "bester Gesellschaft".
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Autobahnen ist ebenfalls ideal. Der Düsseldorfer Airport ist in gut 25 Minuten erreicht.
Banken, Bäcker sowie diverse Ärztehäuser sind ebenso wie die täglich benötige Nahversorgung in Kürze zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind z.T. auch fußläufig zu erreichen.
Die Moerser Innenstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, netten Cafés und Restaurants befindet sich nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Kurzum: die perfekte Wohnlage für Jung und Alt sowie für jeden Lebensabschnitt.
Ausstattung
Junges Baujahr 2020
massive Bauweise
Fußbodenheizung
exklusive Bodenbeläge (Parkett, Fliesen in Holzoptik)
hochwertige Einbauküche
elektrische Rollläden
PKW Stellplätze direkt am Haus
großer Hauswirtschaftsraum
Sonnengarten/Terrasse
Fernwärme
uvm…
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auch auf: WWW.BENJAMINVOIGT-IMMOBILIEN.DE
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich bewerte Ihre Immobilie kostenfrei und stehe Ihnen mit
meiner Expertise als qualifizierter Immobilienberater zur Seite.
Ich bin bereit und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 87 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 24.03.2026
- Energieausweis gültig bis 07.05.2030
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
2,5 % zzgl. MwSt. = 2,975% inkl. MwSt.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.