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Ihr neues Zuhause?!
aus dem Garten…
Weitblick!
hell und freundlich…
Familientreffpunkt!
in der Diele…
viel Platz…
schöne Räume…
gute Aufteilung…
im Obergeschoss…
im Badezimmer…
gepflegter Zustand…
Gäste WC…
Krefeld-Oppum! Solides Reihenmittelhaus mit herrlichem Weitblick und Sonnengarten!
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 47809 Krefeld
- Kaufpreis 285.000,00 €
- Wohnfläche ca. 90 m²
- Grundstück ca. 226 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1965
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag PVC Laminat Stein
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche
- Immobilien-ID 123433055
- Provision 3% zzgl. MwSt.
Immobilie
Mit diesem Exposé, darf ich Ihnen ein sehr solides Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage von Krefeld-Oppum präsentieren…treten Sie näher!
Im Jahre 1965 in massiver Bauweise erstellt, befindet sich dieses Objekt in einem sehr gepflegten und ordentlichen Allgemeinzustand. Nach den sicherlich anstehenden Renovierungsarbeiten, können Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim in schöner Familienwohnlage erfüllen.
Das Erdgeschoss verfügt über ein sehr geräumiges und lichtdurchflutetes Ess/-Wohnzimmer mit herrlichem Weitblick sowie Zugang zu dem kleinen aber feinen Gartenbereich. Genießen Sie Ihren Feierabend demnächst hier bei einem Glas Wein oder beim gemütlichen Grill Abend mit Freunden…einfach herrlich!
Des Weiteren gibt es einen schönen Küchenbereich (ebenfalls mit Garten/Terrassenzugang), sowie ein WC für Ihre Gäste.
Das Obergeschoss bietet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten um Ihre persönlichen Wohnideen in die Tat umzusetzen. 3 schöne Zimmer mit guter Größe bieten Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob das geräumige Elternschlafzimmer, das neue Kinderzimmer oder auch der Bereich für Ihr Home Office stehen hier zur Verfügung. Das weiß geflieste Tageslichtbad ist bereits mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Der Spitzboden dient derzeit als geräumiger Abstellraum, könnte aber u.U. auch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen auch hier den notwendigen Stauraum für Handwerk, Hobby & Co.
Abgerundet wird dieses interessante Kaufangebot durch eine separate Einzelgarage in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause.
Fazit: eine durchweg solide und gepflegte Immobilie in nachhaltig guter Wohnlage! BESICHTIGEN-NEU GESTALTEN-WOHLFÜHLEN!
Lage
Krefeld-Oppum! Eine schöne Wohnlage für jeden Lebensabschnitt…
Hier genießen Sie alle Vorzüge die man sich von seinem neuen Zuhause wünscht.
Zahlreiche Grünanlagen, gepflegte Nachbarschaft sowie eine zentrale Lage…einfach schön.
Schulen, Kindergärten sowie die täglich benötigte Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die umliegenden Autobahnen ist ebenfalls perfekt. Der Düsseldorfer Flughafen ist in gut 20 Minuten Fahrtzeit erreicht.
Kurzum: ein ruhige und solide Wohnlage für die ganze Familie!
Ausstattung
schöner Sonnengarten mit Weitblick
neuwertige Gas Heizung (2023)
massive Bauweise
Garage
Terrasse
Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1997)
uvm…
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auch auf: WWW.BENJAMINVOIGT-IMMOBILIEN.DE
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meiner Expertise als qualifizierter Immobilienberater zur Seite.
Ich bin bereit und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 299 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 10.12.2025
- Energieausweis gültig bis 09.12.1935
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Rechtliches
3% zzgl. MwSt. = 3,57% inkl. MwSt.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.